Montriond

Montriond est une commune rurale qui compte 956 habitants en 2022, soit une densité de 39 habitants au km². La population se répartit entre 480 hommes (50 %) et 476 femmes (50 %), avec un âge moyen de 41,7 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +78,4 % entre 1968 (536 habitants) et 2022 (956 habitants). Les 432 ménages de Montriond comptent en moyenne 2,24 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (10 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Montriond affichent un revenu médian de 28 760 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 3,2 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (22,4 %). Le tissu économique local compte 87 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Montriond dispose de 1 201 logements au total, dont 436 résidences principales (36,3 %). Le parc est composé de 42,3 % de maisons et 57,7 % d'appartements.

Les habitants de Montriond sont majoritairement propriétaires (64,0 %) face à 29,6 % de locataires, dont 11,5 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (46,1 %).

En matière de commerces, Montriond dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Montriond affiche un prix médian de 5 726 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 161 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 6 395 €/m² en médiane (55 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 5 274 €/m² (106 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (65,8 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 760 €/an par UC à Montriond, il faut compter 22,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 11,0 années pour un appartement de 60 m² à Montriond. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Montriond est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.