Morillon

Morillon est une commune rurale qui compte 694 habitants en 2022, soit une densité de 50 habitants au km². La population se répartit entre 348 hommes (50 %) et 346 femmes (50 %), avec un âge moyen de 44,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +141,8 % entre 1968 (287 habitants) et 2022 (694 habitants). Les 346 ménages de Morillon comptent en moyenne 2,01 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (5 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Morillon affichent un revenu médian de 29 330 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,3 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (22,8 %). Le tissu économique local compte 70 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Morillon dispose de 2 558 logements au total, dont 347 résidences principales (13,6 %). Le parc est composé majoritairement d'appartements (78,6 %) avec une part minime de maisons (20,1 %).

Les habitants de Morillon sont majoritairement propriétaires (66,7 %) face à 26,5 % de locataires. Avec seulement 1,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (32,4 %).

En matière de santé, Morillon affiche une offre très favorable avec une densité de 28,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Morillon dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Morillon affiche un prix médian de 4 139 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 503 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 487 €/m² en médiane (61 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 098 €/m² (442 transactions).

Le marché est massivement dominé par les appartements (87,9 % des ventes), reflétant le caractère urbain de la commune. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 330 €/an par UC à Morillon, il faut compter 15,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 8,4 années pour un appartement de 60 m² à Morillon. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Morillon est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.