Samoëns
Avis sur Samoëns
Découvrez les avis et notes des habitants de Samoëns sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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5 avis avec notes pour Samoëns
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Samoëns selon l'INSEE.
Samoëns est une commune rurale qui compte 2 193 habitants en 2022, soit une densité de 23 habitants au km². La population se répartit entre 1 038 hommes (47 %) et 1 155 femmes (53 %), avec un âge moyen de 46,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +33,2 % entre 1968 (1 647 habitants) et 2022 (2 193 habitants). Les 1 097 ménages de Samoëns comptent en moyenne 2,00 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (23 naissances et 24 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Samoëns.
Les ménages de Samoëns affichent un revenu médian de 30 610 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 283 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 3,8 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,9 %). Le tissu économique local compte 238 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Samoëns.
Samoëns dispose de 5 475 logements au total, dont 1 097 résidences principales (20,0 %). Le parc est composé de 41,7 % de maisons et 55,0 % d'appartements.
Les habitants de Samoëns sont majoritairement propriétaires (68,2 %) face à 27,0 % de locataires, dont 7,6 % en logement social (HLM). Avec seulement 2,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,4 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Samoëns.
En matière de santé, Samoëns affiche une offre favorable avec une densité de 9,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 2 dentistes, 4 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.
En matière de commerces, Samoëns dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 5 boulangeries, 5 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 7 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 971 ventes des 5 dernières années à Samoëns.
Le marché immobilier de Samoëns affiche un prix médian de 4 985 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 971 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 5 783 €/m² en médiane (168 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 880 €/m² (803 transactions).
Le marché est dominé par les appartements (82,7 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 30 610 €/an par UC à Samoëns, il faut compter 18,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 9,6 années pour un appartement de 60 m² à Samoëns. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Écoles et établissements
Établissements du secondaire à Samoëns avec leurs taux de réussite officiels.
Collèges 1 établissement
Samoëns compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .
Les performances scolaires des établissements de Samoëns sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège André Corbet se distingue avec 95 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.
Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Samoëns en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Samoëns a enregistré 6 cambriolages de logements, soit un taux de 2,74 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Samoëns dans un niveau de risque moyen.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Samoëns
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Samoëns, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Samoëns est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Samoëns
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Samoëns atteint 25/100, un niveau faible pour une moyenne de 31/100 dans les communes de la Haute-Savoie. 48 maisons sur 1 503, soit 3 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 60 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Samoëns se classe 203e sur 279 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Samoëns
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
33 place des Dents-Blanches
74340 Samoëns
Téléphone 04 50 34 42 38
E-mail contact@mairiedesamoens.fr
Site web mairiedesamoens.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 9h – 12h / 15h – 18h |
| Mardi | 9h – 12h |
| Mercredi | 9h – 13h |
| Jeudi | 9h – 12h |
| Vendredi | 9h – 12h / 14h – 16h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Samoëns
Samoëns est une commune située au cœur des Préalpes du nord, dans la vallée du Giffre. Elle se trouve dans le sud de son département et jouxte la frontière suisse. Le village, qui fait partie de la communauté de communes des Montagnes du Giffre, est organisé autour d'un chef-lieu et de neuf hameaux. Son territoire montagneux, parmi les plus vastes de la région, s'étage entre 703 mètres et 2666 mètres à la pointe des Avoudrues. Il est protégé par l'Aouille de Criou et proche du cirque du Fer-à-Cheval. La rivière du Giffre, principal affluent de l'Arve, traverse la commune où le calcaire est la roche prédominante. L'activité locale, principalement touristique, est soutenue toute l'année grâce à une station de ski intégrée au domaine du Grand Massif.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Samoëns ?
Les 5 habitants de Samoëns ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,6/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Samoëns correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (3,8%)
- Revenu médian confortable (30 610 €/an)
- Très bonne densité médicale (9,1 médecins/10k)
- Commune exposée au risque d'inondation
Samoëns conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Samoëns pour comparer.