Barcelonne-du-Gers

Barcelonne-du-Gers est une commune rurale qui compte 1 378 habitants en 2022, soit une densité de 68 habitants au km². La population se répartit entre 636 hommes (46 %) et 742 femmes (54 %), avec un âge moyen de 49,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +15,8 % entre 1968 (1 190 habitants) et 2022 (1 378 habitants). Les 679 ménages de Barcelonne-du-Gers comptent en moyenne 2,03 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (13 naissances et 15 décès par an).

Les ménages de Barcelonne-du-Gers affichent un revenu médian de 24 390 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,1 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,0 %). Le tissu économique local compte 37 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Barcelonne-du-Gers dispose de 793 logements au total, dont 682 résidences principales (86,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (88,9 %) avec quelques appartements (11,1 %).

Les habitants de Barcelonne-du-Gers sont majoritairement propriétaires (70,9 %) face à 28,4 % de locataires, dont 5,4 % en logement social (HLM). Avec 8,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (50,3 %).

En matière de santé, Barcelonne-du-Gers affiche une offre satisfaisante avec une densité de 7,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste.

En matière de commerces, Barcelonne-du-Gers dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Barcelonne-du-Gers affiche un prix médian de 1 458 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 120 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 420 €/m² en médiane (113 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 020 €/m² (7 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (94,2 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 390 €/an par UC à Barcelonne-du-Gers, il faut compter 5,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,0 années pour un appartement de 60 m² à Barcelonne-du-Gers. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Barcelonne-du-Gers a enregistré 10 cambriolages de logements, soit un taux de 7,26 pour 1 000 habitants. Ce niveau est nettement supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰).

La commune de Barcelonne-du-Gers est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.