Avis sur Mâcot-la-Plagne

Mâcot-la-Plagne est une commune rurale qui compte 3 825 habitants en 2022, soit une densité de 41 habitants au km². La population se répartit entre 1 954 hommes (51 %) et 1 871 femmes (49 %), avec un âge moyen de 42,3 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +54,0 % entre 1968 (2 483 habitants) et 2022 (3 825 habitants). Les 1 741 ménages de Mâcot-la-Plagne comptent en moyenne 2,20 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +18 habitants (38 naissances et 20 décès par an).

Les ménages de Mâcot-la-Plagne affichent un revenu médian de 28 330 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 28 697 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 3,8 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (19,9 %). Le tissu économique local compte 427 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Mâcot-la-Plagne dispose de 11 702 logements au total, dont 1 746 résidences principales (14,9 %). Le parc est composé majoritairement d'appartements (82,5 %) avec une part minime de maisons (17,0 %).

Les habitants de Mâcot-la-Plagne sont majoritairement propriétaires (69,4 %) face à 26,6 % de locataires, dont 11,0 % en logement social (HLM). Avec seulement 1,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (45,6 %).

En matière de santé, Mâcot-la-Plagne affiche une offre satisfaisante avec une densité de 5,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 3 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Mâcot-la-Plagne dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 1 supermarché, 5 boulangeries, 10 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 5 bibliothèques et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Mâcot-la-Plagne affiche un prix médian de 4 574 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 1 525 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 097 €/m² en médiane (150 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 630 €/m² (1 375 transactions).

Le marché est massivement dominé par les appartements (90,2 % des ventes), reflétant le caractère urbain de la commune. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 330 €/an par UC à Mâcot-la-Plagne, il faut compter 14,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 9,8 années pour un appartement de 60 m² à Mâcot-la-Plagne. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

En 2025, Mâcot-la-Plagne a enregistré 14 cambriolages de logements, soit un taux de 3,66 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Mâcot-la-Plagne dans un niveau de risque moyen.

La commune de Mâcot-la-Plagne est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.