Avis sur Hautecour

Hautecour est une commune rurale qui compte 298 habitants en 2023, soit une densité de 25 habitants au km². La population se répartit entre 150 hommes (50 %) et 148 femmes (50 %), avec un âge moyen de 46,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +52,0 % entre 1968 (196 habitants) et 2023 (298 habitants). Les 142 ménages de Hautecour comptent en moyenne 2,10 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (2 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Hautecour affichent un revenu médian de 31 130 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (18,1 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Hautecour dispose de 246 logements au total, dont 142 résidences principales (57,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,3 %) avec quelques appartements (8,8 %).

Les habitants de Hautecour sont majoritairement propriétaires (88,4 %) face à 7,9 % de locataires. Avec 11,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (50,8 %).

Le marché immobilier de Hautecour affiche un prix médian de 3 093 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 24 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 409 €/m² en médiane (19 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 262 €/m² (5 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (79,2 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 31 130 €/an par UC à Hautecour, il faut compter 11,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,4 années pour un appartement de 60 m² à Hautecour. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Hautecour a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de Hautecour n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.