Avis sur Moutiers

Moutiers est une commune urbaine qui compte 3 487 habitants en 2023, soit une densité de 1 110 habitants au km². La population se répartit entre 1 694 hommes (49 %) et 1 793 femmes (51 %), avec un âge moyen de 41,5 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -16,2 % entre 1968 (4 161 habitants) et 2023 (3 487 habitants). Les 1 671 ménages de Moutiers comptent en moyenne 2,01 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -31 habitants (31 naissances et 62 décès par an).

Les ménages de Moutiers affichent un revenu médian de 21 740 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 28 752 €. Le taux de pauvreté de 23,0 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (21,8 %). Le tissu économique local compte 331 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Moutiers dispose de 2 302 logements au total, dont 1 671 résidences principales (72,6 %). Le parc est composé majoritairement d'appartements (89,3 %) avec une part minime de maisons (9,3 %).

Le marché locatif domine largement à Moutiers avec 63,0 % de locataires contre 32,9 % de propriétaires, dont 28,1 % en logement social (HLM). Avec 17,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (62,9 %).

En matière de santé, Moutiers affiche une offre très favorable avec une densité de 14,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 5 médecins généralistes, 11 dentistes, 15 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Moutiers dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 hypermarché, 2 supermarchés, 6 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 11 salons de coiffure et 2 bibliothèques et 4 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Moutiers affiche un prix médian de 1 875 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 239 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 241 €/m² en médiane (31 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 842 €/m² (208 transactions).

Le marché est massivement dominé par les appartements (87,0 % des ventes), reflétant le caractère urbain de la commune. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 740 €/an par UC à Moutiers, il faut compter 10,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,1 années pour un appartement de 60 m² à Moutiers. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Moutiers compte 4 établissements du secondaire sur son territoire : 3 collèges, 1 lycée général et technologique. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Moutiers sont solides : excellentes au brevet et excellentes au bac. Le collège Collège privé Sainte-Thérèse se distingue avec 96 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée polyvalent Ambroise Croizat obtient 100 % de réussite au Bac, avec 77 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,72 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 6 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Moutiers est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.