Aime

Aime est une commune rurale qui compte 4 409 habitants en 2022, soit une densité de 47 habitants au km². La population se répartit entre 2 161 hommes (49 %) et 2 248 femmes (51 %), avec un âge moyen de 43,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +38,5 % entre 1968 (3 183 habitants) et 2022 (4 409 habitants). Les 2 126 ménages de Aime comptent en moyenne 2,05 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (40 naissances et 40 décès par an).

Les ménages de Aime affichent un revenu médian de 27 920 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 787 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 3,9 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (19,9 %). Le tissu économique local compte 282 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Aime dispose de 4 632 logements au total, dont 2 122 résidences principales (45,8 %). Le parc est composé de 36,4 % de maisons et 63,4 % d'appartements.

Les habitants de Aime sont majoritairement propriétaires (67,4 %) face à 29,3 % de locataires, dont 9,0 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (47,6 %).

En matière de santé, Aime affiche une offre préoccupante avec une densité de 2,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, très en-deçà de la moyenne nationale (6,8 / 10 000) : la commune pourrait être qualifiée de désert médical. La commune compte 1 médecin généraliste, 1 dentiste, 16 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Aime dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 3 supermarchés, 6 boulangeries, 3 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 9 salons de coiffure et 3 bibliothèques et 3 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Aime affiche un prix médian de 3 940 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 700 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 110 €/m² en médiane (120 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 104 €/m² (580 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (82,9 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 920 €/an par UC à Aime, il faut compter 11,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 8,8 années pour un appartement de 60 m² à Aime. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Aime compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Aime sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Jovet se distingue avec 91 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Aime est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.