Neuvic

Neuvic est une commune rurale qui compte 3 663 habitants en 2022, soit une densité de 142 habitants au km². La population se répartit entre 1 914 hommes (52 %) et 1 749 femmes (48 %), avec un âge moyen de 46,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +37,2 % entre 1968 (2 669 habitants) et 2022 (3 663 habitants). Les 1 535 ménages de Neuvic comptent en moyenne 2,10 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -18 habitants (26 naissances et 44 décès par an).

Les ménages de Neuvic affichent un revenu médian de 23 350 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 23 574 €. Le taux de pauvreté de 17,0 % est supérieur à la moyenne nationale, révélant une forte mixité sociale.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,8 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (13,6 %). Le tissu économique local compte 80 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Neuvic dispose de 1 834 logements au total, dont 1 543 résidences principales (84,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,5 %) avec quelques appartements (6,3 %).

Les habitants de Neuvic sont majoritairement propriétaires (70,9 %) face à 26,8 % de locataires, dont 7,7 % en logement social (HLM). Avec 8,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (44,6 %).

En matière de santé, Neuvic affiche une offre favorable avec une densité de 8,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 3 dentistes, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Neuvic dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 6 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Neuvic affiche un prix médian de 1 471 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 207 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 471 €/m² en médiane (207 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 350 €/an par UC à Neuvic, il faut compter 6,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Neuvic. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Neuvic compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Neuvic sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Henri Bretin se distingue avec 86 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Neuvic est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.