Saint-Léon-sur-l'Isle

Saint-Léon-sur-l'Isle est une commune rurale qui compte 2 072 habitants en 2022, soit une densité de 143 habitants au km². La population se répartit entre 972 hommes (47 %) et 1 100 femmes (53 %), avec un âge moyen de 46,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +44,3 % entre 1968 (1 436 habitants) et 2022 (2 072 habitants). Les 945 ménages de Saint-Léon-sur-l'Isle comptent en moyenne 2,12 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -15 habitants (16 naissances et 31 décès par an).

Les ménages de Saint-Léon-sur-l'Isle affichent un revenu médian de 24 190 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (14,0 %). Le tissu économique local compte 33 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Léon-sur-l'Isle dispose de 1 079 logements au total, dont 950 résidences principales (88,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (88,6 %) avec quelques appartements (9,6 %).

Les habitants de Saint-Léon-sur-l'Isle sont majoritairement propriétaires (71,9 %) face à 26,2 % de locataires, dont 12,1 % en logement social (HLM). Avec 7,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (62,5 %).

En matière de commerces, Saint-Léon-sur-l'Isle dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 3 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Léon-sur-l'Isle affiche un prix médian de 1 406 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 143 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 406 €/m² en médiane (143 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 190 €/an par UC à Saint-Léon-sur-l'Isle, il faut compter 5,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Léon-sur-l'Isle. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Saint-Léon-sur-l'Isle est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.