Montrem
Vivre à Montrem
Montrem est une commune rurale de 1 203 habitants située en Nouvelle-Aquitaine, dans le département Dordogne (24). La commune affiche une économie locale à taille humaine (31 établissements) et un taux de chômage de 8,0 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 442 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 8 avis d'habitants (note moyenne 4,5/5) plébiscitent la qualité de vie locale. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Montrem.
Avis sur Montrem
Découvrez les avis et notes des habitants de Montrem sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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8 avis avec notes pour Montrem
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Montrem selon l'INSEE.
Montrem est une commune rurale qui compte 1 203 habitants en 2022, soit une densité de 58 habitants au km². La population se répartit entre 585 hommes (49 %) et 618 femmes (51 %), avec un âge moyen de 44,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +56,2 % entre 1968 (770 habitants) et 2022 (1 203 habitants). Les 538 ménages de Montrem comptent en moyenne 2,24 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (10 naissances et 13 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Montrem.
Les ménages de Montrem affichent un revenu médian de 25 110 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,0 %). Le tissu économique local compte 31 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Montrem.
Montrem dispose de 675 logements au total, dont 544 résidences principales (80,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,9 %) avec quelques appartements (5,6 %).
Les habitants de Montrem sont majoritairement propriétaires (80,0 %) face à 17,6 % de locataires. Avec 14,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (43,7 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Montrem.
En matière de commerces, Montrem dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 86 ventes des 5 dernières années à Montrem.
Le marché immobilier de Montrem affiche un prix médian de 1 442 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 86 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 442 €/m² en médiane (84 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 082 €/m² (2 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (97,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 110 €/an par UC à Montrem, il faut compter 5,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,6 années pour un appartement de 60 m² à Montrem. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Montrem est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Montrem
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1 place Claude et Hercule-Ranoux
24110 Montrem
Téléphone 05 53 54 60 18
E-mail mairie@montrem.com
Site web mairiedemontrem.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 9h – 12h15 / 14h – 18h |
| Mercredi | 9h – 12h15 |
| Jeudi | 9h – 12h15 / 14h – 18h |
| Vendredi | 9h – 12h15 |
| Samedi | 9h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Montrem
Montrem est une commune rurale située en Périgord central, incluse dans l'unité urbaine de Saint-Astier. Son territoire est bordé au nord par la rivière Isle et traversé d'ouest en est par l'autoroute A89. Le bourg principal et siège de la mairie est Montanceix, établi le long d'une route départementale, plutôt que le village de Montrem qui est plus à l'écart. La commune est desservie par plusieurs routes départementales la reliant notamment à Saint-Astier et à Manzac-sur-Vern, et elle est également traversée par une ligne de chemin de fer.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Montrem ?
Avec une note moyenne de 4,5/5 attribuée par 8 habitants, Montrem séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Montrem correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,5/5 sur 8 avis
- Revenu médian confortable (25 110 €/an)
- Immobilier accessible (1 442 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
Montrem conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Montrem pour comparer.