Chalagnac
Vivre à Chalagnac
Chalagnac est une commune rurale de 442 habitants située en Nouvelle-Aquitaine, dans le département Dordogne (24). La commune affiche une économie locale à taille humaine (8 établissements) et un taux de chômage de 7,6 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 629 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 1 avis d'habitants (note moyenne 4,0/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Chalagnac.
Avis sur Chalagnac
Découvrez les avis et notes des habitants de Chalagnac sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
Donner mon avis sur Chalagnac
Rejoignez les 1 habitant qui ont déjà partagé leur expérience.
1 avis avec notes pour Chalagnac
Les habitants ont noté la commune mais n'ont pas encore laissé de commentaire détaillé. Soyez le premier à partager votre expérience !
Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Chalagnac selon l'INSEE.
Chalagnac est une commune rurale qui compte 442 habitants en 2022, soit une densité de 30 habitants au km². La population se répartit entre 234 hommes (53 %) et 208 femmes (47 %), avec un âge moyen de 44,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +86,5 % entre 1968 (237 habitants) et 2022 (442 habitants). Les 199 ménages de Chalagnac comptent en moyenne 2,22 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (4 naissances et 4 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Chalagnac.
Les ménages de Chalagnac affichent un revenu médian de 25 250 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,9 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Chalagnac.
Chalagnac dispose de 222 logements au total, dont 193 résidences principales (86,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,1 %) avec quelques appartements (3,3 %).
Les habitants de Chalagnac sont majoritairement propriétaires (75,5 %) face à 22,5 % de locataires. Avec 9,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (35,3 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Chalagnac.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 14 ventes des 5 dernières années à Chalagnac.
Le marché immobilier de Chalagnac affiche un prix médian de 1 629 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 14 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 629 €/m² en médiane (14 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 250 €/an par UC à Chalagnac, il faut compter 6,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Chalagnac. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Chalagnac en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
Villes autour de Chalagnac
Découvrez Chalagnac et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Dordogne.
Les 20 communes les plus proches de Chalagnac
Cliquez sur une commune pour voir sa fiche complète (avis, statistiques, immobilier, démographie).
Mairie de Chalagnac
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
39 place Saint-Saturnin
24380 Chalagnac
Téléphone 05 53 46 61 90
E-mail mairie.chalagnac@wanadoo.fr
Site web chalagnac.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 9h – 12h / 13h – 18h |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 8h – 11h |
| Vendredi | 9h – 12h / 13h – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Chalagnac ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 1 habitants, Chalagnac séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Chalagnac correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 1 avis
- Revenu médian confortable (25 250 €/an)
- Immobilier accessible (1 629 €/m²)
Chalagnac conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Chalagnac pour comparer.