Saint-Amand-de-Vergt

Saint-Amand-de-Vergt est une commune rurale qui compte 245 habitants en 2022, soit une densité de 19 habitants au km². La population se répartit entre 130 hommes (53 %) et 115 femmes (47 %), avec un âge moyen de 44,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +4,3 % entre 1968 (235 habitants) et 2022 (245 habitants). Les 115 ménages de Saint-Amand-de-Vergt comptent en moyenne 2,14 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (3 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Saint-Amand-de-Vergt affichent un revenu médian de 26 840 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (24,6 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Amand-de-Vergt dispose de 163 logements au total, dont 107 résidences principales (65,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,3 %) avec quelques appartements (3,7 %).

Les habitants de Saint-Amand-de-Vergt sont majoritairement propriétaires (85,4 %) face à 11,9 % de locataires. Avec 14,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (40,8 %).

En matière de commerces, Saint-Amand-de-Vergt dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Saint-Amand-de-Vergt affiche un prix médian de 2 006 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 14 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 006 €/m² en médiane (14 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 840 €/an par UC à Saint-Amand-de-Vergt, il faut compter 7,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Amand-de-Vergt. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Saint-Amand-de-Vergt est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.