Vergt

Vergt est une commune rurale qui compte 1 750 habitants en 2022, soit une densité de 53 habitants au km². La population se répartit entre 828 hommes (47 %) et 922 femmes (53 %), avec un âge moyen de 45,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +43,0 % entre 1968 (1 224 habitants) et 2022 (1 750 habitants). Les 851 ménages de Vergt comptent en moyenne 2,02 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -12 habitants (14 naissances et 26 décès par an).

Les ménages de Vergt affichent un revenu médian de 22 940 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,0 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,6 %). Le tissu économique local compte 97 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Vergt dispose de 929 logements au total, dont 848 résidences principales (91,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (76,4 %) avec quelques appartements (22,9 %).

Les habitants de Vergt sont majoritairement propriétaires (56,0 %) face à 41,0 % de locataires. Avec seulement 5,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (44,9 %).

En matière de santé, Vergt affiche une offre très favorable avec une densité de 22,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 2 dentistes, 2 kinésithérapeutes, 3 pharmacies.

En matière de commerces, Vergt dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 5 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Vergt affiche un prix médian de 1 307 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 125 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 304 €/m² en médiane (116 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 333 €/m² (9 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (92,8 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 940 €/an par UC à Vergt, il faut compter 5,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,5 années pour un appartement de 60 m² à Vergt. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Vergt compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Vergt sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège des trois Vallées se distingue avec 74 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.