Saint-Martin-des-Combes

Saint-Martin-des-Combes est une commune rurale qui compte 203 habitants en 2022, soit une densité de 15 habitants au km². La population se répartit entre 95 hommes (47 %) et 108 femmes (53 %), avec un âge moyen de 47,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +35,3 % entre 1968 (150 habitants) et 2022 (203 habitants). Les 96 ménages de Saint-Martin-des-Combes comptent en moyenne 2,11 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (1 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Saint-Martin-des-Combes affichent un revenu médian de 25 250 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,0 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,2 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Martin-des-Combes dispose de 127 logements au total, dont 91 résidences principales (71,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,6 %) avec quelques appartements (1,6 %).

Les habitants de Saint-Martin-des-Combes sont majoritairement propriétaires (85,7 %) face à 8,8 % de locataires. Avec seulement 2,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (44,0 %).

Le marché immobilier de Saint-Martin-des-Combes affiche un prix médian de 1 815 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 11 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 815 €/m² en médiane (11 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 250 €/an par UC à Saint-Martin-des-Combes, il faut compter 7,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Martin-des-Combes. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Saint-Martin-des-Combes a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de Saint-Martin-des-Combes est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.