Lentigny

Lentigny est une commune rurale qui compte 1 794 habitants en 2022, soit une densité de 156 habitants au km². La population se répartit entre 874 hommes (49 %) et 920 femmes (51 %), avec un âge moyen de 42,7 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +113,1 % entre 1968 (842 habitants) et 2022 (1 794 habitants). Les 761 ménages de Lentigny comptent en moyenne 2,36 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +8 habitants (17 naissances et 9 décès par an).

Les ménages de Lentigny affichent un revenu médian de 27 460 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,2 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,1 %). Le tissu économique local compte 39 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Lentigny dispose de 813 logements au total, dont 760 résidences principales (93,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,6 %) avec quelques appartements (5,4 %).

Les habitants de Lentigny sont majoritairement propriétaires (85,2 %) face à 13,7 % de locataires. Avec seulement 4,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,1 %).

En matière de santé, Lentigny affiche une offre satisfaisante avec une densité de 5,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Lentigny dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Lentigny affiche un prix médian de 1 958 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 84 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 963 €/m² en médiane (83 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 129 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,8 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 460 €/an par UC à Lentigny, il faut compter 7,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,5 années pour un appartement de 60 m² à Lentigny. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Lentigny a enregistré 10 cambriolages de logements, soit un taux de 5,57 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Lentigny dans un niveau de risque élevé.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.