Saint-André-d'Apchon

Saint-André-d'Apchon est une commune rurale qui compte 1 942 habitants en 2022, soit une densité de 145 habitants au km². La population se répartit entre 984 hommes (51 %) et 958 femmes (49 %), avec un âge moyen de 45,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +68,3 % entre 1968 (1 154 habitants) et 2022 (1 942 habitants). Les 854 ménages de Saint-André-d'Apchon comptent en moyenne 2,26 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (17 naissances et 13 décès par an).

Les ménages de Saint-André-d'Apchon affichent un revenu médian de 27 780 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (21,9 %). Le tissu économique local compte 33 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-André-d'Apchon dispose de 946 logements au total, dont 848 résidences principales (89,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,6 %) avec quelques appartements (8,3 %).

Les habitants de Saint-André-d'Apchon sont majoritairement propriétaires (83,6 %) face à 14,6 % de locataires. Avec seulement 5,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (43,8 %).

En matière de santé, Saint-André-d'Apchon affiche une offre très favorable avec une densité de 15,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 6 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Saint-André-d'Apchon dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-André-d'Apchon affiche un prix médian de 1 800 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 109 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 807 €/m² en médiane (104 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 429 €/m² (5 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (95,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 780 €/an par UC à Saint-André-d'Apchon, il faut compter 6,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,1 années pour un appartement de 60 m² à Saint-André-d'Apchon. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Saint-André-d'Apchon a enregistré 9 cambriolages de logements, soit un taux de 4,63 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Saint-André-d'Apchon dans un niveau de risque élevé.

La commune de Saint-André-d'Apchon est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.