Avis sur Ouches
Avis sur Ouches
Découvrez les avis et notes des habitants de Ouches sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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4 avis avec notes pour Ouches
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Ouches selon l'INSEE.
Ouches est une commune rurale qui compte 1 138 habitants en 2023, soit une densité de 113 habitants au km². La population se répartit entre 563 hommes (49 %) et 575 femmes (51 %), avec un âge moyen de 45,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +117,6 % entre 1968 (523 habitants) et 2023 (1 138 habitants). Les 479 ménages de Ouches comptent en moyenne 2,37 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (10 naissances et 7 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2023)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Ouches.
Les ménages de Ouches affichent un revenu médian de 27 000 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (15,5 %). Le tissu économique local compte 22 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Ouches.
Ouches dispose de 520 logements au total, dont 484 résidences principales (92,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,8 %) avec quelques appartements (0,4 %).
Les habitants de Ouches sont majoritairement propriétaires (91,1 %) face à 7,7 % de locataires. Avec seulement 5,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (46,2 %).
Source : INSEE (recensement 2023)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Ouches.
En matière de santé, Ouches affiche une offre favorable avec une densité de 8,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 kinésithérapeute.
En matière de commerces, Ouches dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2025
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 66 ventes des 5 dernières années à Ouches.
Le marché immobilier de Ouches affiche un prix médian de 1 964 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 66 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 964 €/m² en médiane (66 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 000 €/an par UC à Ouches, il faut compter 7,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Ouches. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Ouches en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Ouches a enregistré 6 cambriolages de logements, soit un taux de 5,27 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Ouches dans un niveau de risque élevé.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Ouches
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Ouches, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Ouches est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Ouches
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Ouches atteint 63/100, un niveau élevé pour une moyenne de 27/100 dans les communes de la Loire. 253 maisons sur 489, soit 52 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 46 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 4 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2022. Ouches se classe 48e sur 320 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Ouches
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1 rue des Écoles
42155 Ouches
Téléphone 04 77 66 86 45
E-mail [email protected]
Site web mairieouches.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 13h – 17h |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 9h – 13h |
| Vendredi | 13h – 17h |
| Samedi | 9h – 11h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Ouches
Ouches est une commune française. Son territoire présente différents types climatiques selon les études et les méthodes de classification utilisées. Une étude du CNRS datant de 2010, basée sur des données de 1971 à 2000, caractérisait son climat comme océanique dégradé des plaines du Centre et du Nord. Pour la période 1988-2017, la classification de Köppen-Geiger le définit comme un climat tempéré à été chaud sans saison sèche, noté Cfa. En 2020, Météo-France indique que la commune est exposée à un climat de montagne ou de ses marges.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Ouches ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 4 habitants, Ouches séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Ouches correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 4 avis
- Faible taux de chômage (6,3%)
- Revenu médian confortable (27 000 €/an)
- Cambriolages supérieurs à la moyenne (5,27‰)
- Commune exposée au risque d'inondation
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Ouches conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Ouches pour comparer.