Wasquehal

Wasquehal est une commune urbaine qui compte 20 674 habitants en 2022, soit une densité de 3 018 habitants au km². La population se répartit entre 9 603 hommes (46 %) et 11 071 femmes (54 %), avec un âge moyen de 40,9 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +44,8 % entre 1968 (14 274 habitants) et 2022 (20 674 habitants). Les 9 467 ménages de Wasquehal comptent en moyenne 2,15 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +53 habitants (259 naissances et 206 décès par an).

Les ménages de Wasquehal affichent un revenu médian de 28 800 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 33 701 €. Le taux de pauvreté de 12,1 % est proche de la moyenne française (signe d'une mixité sociale équilibrée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (20,8 %). Le tissu économique local compte 784 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .

Wasquehal dispose de 10 118 logements au total, dont 9 462 résidences principales (93,5 %). Le parc est composé de 58,1 % de maisons et 40,2 % d'appartements.

Les habitants de Wasquehal sont majoritairement propriétaires (55,6 %) face à 43,4 % de locataires, dont 20,3 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (42,8 %).

En matière de santé, Wasquehal affiche une offre satisfaisante avec une densité de 6,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 14 médecins généralistes, 11 dentistes, 43 kinésithérapeutes, 7 pharmacies.

En matière de commerces, Wasquehal dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 1 hypermarché, 5 supermarchés, 11 boulangeries, 4 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 16 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 9 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Wasquehal affiche un prix médian de 3 207 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 1 443 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 222 €/m² en médiane (1 089 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 185 €/m² (354 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (75,5 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 800 €/an par UC à Wasquehal, il faut compter 11,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,6 années pour un appartement de 60 m² à Wasquehal. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Wasquehal compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 1 collège, 1 lycée professionnel. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Wasquehal sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Albert Calmette se distingue avec 87 % de réussite au Brevet. Le lycée pro Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau affiche 96 % de réussite au Bac pro. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Wasquehal a enregistré 70 cambriolages de logements, soit un taux de 3,39 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (4,2 ‰), positionnant Wasquehal dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont plus fréquents qu'en moyenne avec 10,74 vols pour 1 000 habitants (France ≈ 5,7 ‰), avec 222 vols dans véhicules recensés en 2025 Ce niveau s'inscrit dans une tendance observée dans les zones urbaines denses, où la concentration de véhicules en stationnement public et la fréquentation augmentent mécaniquement l'exposition aux vols par effraction.

La commune de Wasquehal est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.