Forest-sur-Marque

Forest-sur-Marque est une commune urbaine qui compte 1 660 habitants en 2022, soit une densité de 1 569 habitants au km². La population se répartit entre 800 hommes (48 %) et 860 femmes (52 %), avec un âge moyen de 42,4 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +69,7 % entre 1968 (978 habitants) et 2022 (1 660 habitants). Les 663 ménages de Forest-sur-Marque comptent en moyenne 2,40 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -6 habitants (18 naissances et 24 décès par an).

Les ménages de Forest-sur-Marque affichent un revenu médian de 31 300 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (27,2 %). Le tissu économique local compte 40 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Forest-sur-Marque dispose de 685 logements au total, dont 661 résidences principales (96,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,6 %) avec quelques appartements (10,2 %).

Les habitants de Forest-sur-Marque sont majoritairement propriétaires (74,7 %) face à 24,3 % de locataires, dont 9,3 % en logement social (HLM). Avec seulement 2,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,2 %).

En matière de santé, Forest-sur-Marque affiche une offre très favorable avec une densité de 12,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 2 dentistes, 4 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Forest-sur-Marque dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Forest-sur-Marque affiche un prix médian de 3 143 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 94 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 143 €/m² en médiane (92 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 996 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 31 300 €/an par UC à Forest-sur-Marque, il faut compter 10,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,7 années pour un appartement de 60 m² à Forest-sur-Marque. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Forest-sur-Marque a enregistré 14 cambriolages de logements, soit un taux de 8,43 pour 1 000 habitants. Ce niveau est nettement supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰).

Les vols de voiture y sont nettement plus fréquents qu'en moyenne nationale avec 7,23 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 12 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Forest-sur-Marque est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.