Bubry

Bubry est une commune rurale qui compte 2 262 habitants en 2022, soit une densité de 32 habitants au km². La population se répartit entre 1 137 hommes (50 %) et 1 125 femmes (50 %), avec un âge moyen de 49,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -25,6 % entre 1968 (3 040 habitants) et 2022 (2 262 habitants). Les 1 142 ménages de Bubry comptent en moyenne 1,93 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -27 habitants (15 naissances et 42 décès par an).

Les ménages de Bubry affichent un revenu médian de 23 580 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 24 260 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,8 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (14,6 %). Le tissu économique local compte 64 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Bubry dispose de 1 517 logements au total, dont 1 139 résidences principales (75,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,3 %) avec quelques appartements (4,3 %).

Les habitants de Bubry sont majoritairement propriétaires (82,9 %) face à 15,0 % de locataires. Avec 12,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (50,6 %).

En matière de santé, Bubry affiche une offre très favorable avec une densité de 13,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 1 dentiste, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Bubry dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 3 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Bubry affiche un prix médian de 1 309 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 209 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 310 €/m² en médiane (207 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 766 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (99,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 580 €/an par UC à Bubry, il faut compter 5,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,9 années pour un appartement de 60 m² à Bubry. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.