Matignon

Matignon est une commune rurale qui compte 1 738 habitants en 2022, soit une densité de 121 habitants au km². La population se répartit entre 791 hommes (46 %) et 947 femmes (54 %), avec un âge moyen de 54,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +22,7 % entre 1968 (1 417 habitants) et 2022 (1 738 habitants). Les 926 ménages de Matignon comptent en moyenne 1,82 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -22 habitants (10 naissances et 32 décès par an).

Les ménages de Matignon affichent un revenu médian de 26 070 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (13,1 %). Le tissu économique local compte 97 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Matignon dispose de 1 282 logements au total, dont 926 résidences principales (72,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (83,6 %) avec quelques appartements (16,0 %).

Les habitants de Matignon sont majoritairement propriétaires (69,9 %) face à 26,3 % de locataires. Avec seulement 5,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (35,2 %).

En matière de santé, Matignon affiche une offre très favorable avec une densité de 23,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 1 dentiste, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Matignon dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 hypermarché, 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Matignon affiche un prix médian de 2 496 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 168 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 543 €/m² en médiane (129 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 260 €/m² (39 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (76,8 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 070 €/an par UC à Matignon, il faut compter 9,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,2 années pour un appartement de 60 m² à Matignon. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Matignon compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Matignon sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Paul Sebillot se distingue avec 71 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Matignon est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.