Saint-Lormel

Saint-Lormel est une commune rurale qui compte 883 habitants en 2022, soit une densité de 90 habitants au km². La population se répartit entre 444 hommes (50 %) et 439 femmes (50 %), avec un âge moyen de 46,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +23,3 % entre 1968 (716 habitants) et 2022 (883 habitants). Les 409 ménages de Saint-Lormel comptent en moyenne 2,16 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (9 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Saint-Lormel affichent un revenu médian de 25 470 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (18,4 %). Le tissu économique local compte 26 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Lormel dispose de 539 logements au total, dont 410 résidences principales (76,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,2 %) avec quelques appartements (2,1 %).

Les habitants de Saint-Lormel sont majoritairement propriétaires (77,7 %) face à 19,9 % de locataires, dont 6,6 % en logement social (HLM). Avec seulement 6,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (34,2 %).

Le marché immobilier de Saint-Lormel affiche un prix médian de 2 188 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 82 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 188 €/m² en médiane (82 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 470 €/an par UC à Saint-Lormel, il faut compter 8,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Lormel. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Saint-Lormel est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, submersion marine et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.