Gabarret
Avis sur Gabarret
Découvrez les avis et notes des habitants de Gabarret sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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5 avis avec notes pour Gabarret
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Gabarret selon l'INSEE.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Gabarret.
Les ménages de Gabarret affichent un revenu médian de 22 940 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,0 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,6 %). Le tissu économique local compte 52 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Gabarret.
Gabarret dispose de 825 logements au total, dont 612 résidences principales (74,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (86,3 %) avec quelques appartements (13,2 %).
Les habitants de Gabarret sont majoritairement propriétaires (65,2 %) face à 31,9 % de locataires. Avec 16,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (55,2 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Gabarret.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 95 ventes des 5 dernières années à Gabarret.
Le marché immobilier de Gabarret affiche un prix médian de 1 229 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 95 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 269 €/m² en médiane (92 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 652 €/m² (3 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (96,8 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 940 €/an par UC à Gabarret, il faut compter 5,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,7 années pour un appartement de 60 m² à Gabarret. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Écoles et établissements
Établissements du secondaire à Gabarret avec leurs taux de réussite officiels.
Collèges 2 établissements
Lycées professionnels 1 établissement
Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Gabarret
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
124 rue Armagnac
40310 Gabarret
Téléphone 05 58 44 90 03
E-mail secretariat@mairiegabarret.fr
Site web mairiegabarret.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 8h – 12h / 13h30 – 17h |
| Mardi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Gabarret
Gabarret se trouve dans le sud-ouest de la France, en Armagnac, à la limite du département du Gers. Son territoire est traversé par la rivière Estampon, un affluent de la Douze. La commune est positionnée sur des axes routiers importants reliant Cazaubon à Nérac et se situe sur l'itinéraire dit à Grand Gabarit. Sur le plan climatique, des études, dont une du CNRS, ont caractérisé son climat comme étant de type océanique altéré pour la période 1971-2000. La classification de Köppen-Geiger le définit comme Cfb pour les années 1988-2017.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Gabarret ?
Avec une note moyenne de 2,8/5 sur 5 avis, Gabarret divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Gabarret correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 229 €/m²)
- Très bonne densité médicale (23,4 médecins/10k)
Gabarret conviendra particulièrement aux retraités et seniors et aux familles primo-accédantes. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Gabarret pour comparer.