Avis sur Créon-d'Armagnac

Créon-d'Armagnac est une commune rurale qui compte 336 habitants en 2022, soit une densité de 15 habitants au km². La population se répartit entre 163 hommes (49 %) et 173 femmes (51 %), avec un âge moyen de 48,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +12,4 % entre 1968 (299 habitants) et 2022 (336 habitants). Les 163 ménages de Créon-d'Armagnac comptent en moyenne 2,06 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (3 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Créon-d'Armagnac affichent un revenu médian de 20 740 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 15,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (16,4 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Créon-d'Armagnac dispose de 191 logements au total, dont 162 résidences principales (84,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,6 %) avec quelques appartements (8,4 %).

Les habitants de Créon-d'Armagnac sont majoritairement propriétaires (67,9 %) face à 30,3 % de locataires. Avec seulement 5,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (38,3 %).

En matière de commerces, Créon-d'Armagnac dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Créon-d'Armagnac affiche un prix médian de 1 340 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 28 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 340 €/m² en médiane (28 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 20 740 €/an par UC à Créon-d'Armagnac, il faut compter 6,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Créon-d'Armagnac. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Créon-d'Armagnac n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.