Avis sur Mauléon-d'Armagnac

Mauléon-d'Armagnac est une commune rurale qui compte 266 habitants en 2022, soit une densité de 7 habitants au km². La population se répartit entre 139 hommes (52 %) et 127 femmes (48 %), avec un âge moyen de 53,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -49,1 % entre 1968 (523 habitants) et 2022 (266 habitants). Les 133 ménages de Mauléon-d'Armagnac comptent en moyenne 2,00 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Mauléon-d'Armagnac affichent un revenu médian de 22 910 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de agriculteurs exploitants (9,8 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Mauléon-d'Armagnac dispose de 192 logements au total, dont 133 résidences principales (69,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,3 %) avec quelques appartements (4,2 %).

Les habitants de Mauléon-d'Armagnac sont majoritairement propriétaires (83,5 %) face à 12,0 % de locataires. Avec 18,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (60,9 %).

Le marché immobilier de Mauléon-d'Armagnac affiche un prix médian de 921 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 29 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 921 €/m² en médiane (29 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 910 €/an par UC à Mauléon-d'Armagnac, il faut compter 4,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Mauléon-d'Armagnac. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Mauléon-d'Armagnac n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.