Avis sur Le Frêche
Avis sur Le Frêche
Découvrez les avis et notes des habitants de Le Frêche sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Le Frêche
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Le Frêche selon l'INSEE.
Le Frêche est une commune rurale qui compte 388 habitants en 2022, soit une densité de 16 habitants au km². La population se répartit entre 182 hommes (47 %) et 206 femmes (53 %), avec un âge moyen de 46,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -26,7 % entre 1968 (529 habitants) et 2022 (388 habitants). Les 181 ménages de Le Frêche comptent en moyenne 2,14 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (2 naissances et 4 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles au Frêche.
Les ménages de Le Frêche affichent un revenu médian de 24 620 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,1 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc au Frêche.
Le Frêche dispose de 221 logements au total, dont 179 résidences principales (80,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,9 %) avec quelques appartements (2,1 %).
Les habitants de Le Frêche sont majoritairement propriétaires (81,7 %) face à 11,7 % de locataires. Avec 9,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (52,1 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles au Frêche.
En matière de commerces, Le Frêche dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 32 ventes des 5 dernières années au Frêche.
Le marché immobilier de Le Frêche affiche un prix médian de 1 541 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 32 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 541 €/m² en médiane (32 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 620 €/an par UC au Frêche, il faut compter 6,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² au Frêche. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés au Frêche en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels au Frêche
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux au Frêche, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Le Frêche n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures au Frêche
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures au Frêche atteint 51/100, un niveau modéré pour une moyenne de 37/100 dans les communes des Landes. 67 maisons sur 231, soit 29 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 87 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 1 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 1989. Le Frêche se classe 90e sur 327 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Le Frêche
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
144 route de Labastide
40190 Le Frêche
Téléphone 05 58 45 24 14
E-mail [email protected]
Site web lefreche.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi – Mercredi | 9h30 – 12h30 / 13h30 – 17h30 |
| Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 8h30 – 12h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter au Frêche ?
Avec une note moyenne de 4,3/5 attribuée par 3 habitants, Le Frêche séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre au Frêche correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,3/5 sur 3 avis
- Faible taux de chômage (7,0%)
- Immobilier accessible (1 541 €/m²)
Le Frêche conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Le Frêche pour comparer.