Avis sur Neuvy-Pailloux

Neuvy-Pailloux est une commune rurale qui compte 1 161 habitants en 2022, soit une densité de 28 habitants au km². La population se répartit entre 580 hommes (50 %) et 581 femmes (50 %), avec un âge moyen de 45,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -2,0 % entre 1968 (1 185 habitants) et 2022 (1 161 habitants). Les 524 ménages de Neuvy-Pailloux comptent en moyenne 2,14 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -6 habitants (10 naissances et 16 décès par an).

Les ménages de Neuvy-Pailloux affichent un revenu médian de 25 340 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (19,0 %). Le tissu économique local compte 34 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Neuvy-Pailloux dispose de 615 logements au total, dont 520 résidences principales (84,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,4 %) avec quelques appartements (6,5 %).

Les habitants de Neuvy-Pailloux sont majoritairement propriétaires (80,9 %) face à 16,4 % de locataires. Avec 12,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (56,5 %).

En matière de commerces, Neuvy-Pailloux dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure.

Le marché immobilier de Neuvy-Pailloux affiche un prix médian de 1 174 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 82 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 174 €/m² en médiane (82 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 340 €/an par UC à Neuvy-Pailloux, il faut compter 4,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Neuvy-Pailloux. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Neuvy-Pailloux n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.