Avis sur Saint-Valentin

Saint-Valentin est une commune rurale qui compte 261 habitants en 2023, soit une densité de 10 habitants au km². La population se répartit entre 130 hommes (50 %) et 131 femmes (50 %), avec un âge moyen de 46,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -14,4 % entre 1968 (305 habitants) et 2023 (261 habitants). Les 128 ménages de Saint-Valentin comptent en moyenne 2,04 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Saint-Valentin affichent un revenu médian de 23 720 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (21,6 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Valentin dispose de 155 logements au total, dont 128 résidences principales (82,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,0 %) avec quelques appartements (2,0 %).

Les habitants de Saint-Valentin sont majoritairement propriétaires (75,9 %) face à 23,3 % de locataires. Avec 12,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,5 %).

Le marché immobilier de Saint-Valentin affiche un prix médian de 938 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 22 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 938 €/m² en médiane (22 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 720 €/an par UC à Saint-Valentin, il faut compter 4,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Valentin. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Saint-Valentin a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de Saint-Valentin n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.