Petit village sympat qui ne cesse de s'accroitre de part ses nouveaux lotissements et de ses nombreuses entreprises.
Briatexte
81390
Population
1 938 hab.
Superficie
15,3 km²
Densité
127 hab/km²
Code postal
81390
Code INSEE
81039
Reviews
Avis sur Briatexte
Découvrez les avis et notes des habitants de Briatexte sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis d'habitant de Briatexte
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Statistics
Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Briatexte selon l'INSEE.
Évolution de la population (1968 — 2022)
Population Briatexte
+26,0 %
depuis 1968
💡 Survolez les points pour voir les valeurs
Répartition par tranche d'âge
0 – 14 ans
15,2 %
15 – 29 ans
12,4 %
30 – 44 ans
13,9 %
45 – 59 ans
21,0 %
60 – 74 ans
20,1 %
75 ans et +
17,4 %
Âge moyen
48,0 ans
Ménages
855
Hommes / Femmes
49 % / 51 %
Densité
127 hab/km²
Solde naturel
-22 / an
Briatexte est une commune rurale qui compte 1 948 habitants en 2022, soit une densité de 127 habitants au km². La population se répartit entre 950 hommes (49 %) et 998 femmes (51 %), avec un âge moyen de 48,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +26,0 % entre 1968 (1 546 habitants) et 2022 (1 948 habitants). Les 855 ménages de Briatexte comptent en moyenne 2,21 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -22 habitants (14 naissances et 36 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Economy
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Briatexte.
Revenu médian
23 810 €
-0,3 %
Taux de chômage
15,1 %
+7,8 pts
Taux d'activité
76,7 %
+4,7 pts
Établissements actifs
40
Répartition des catégories socioprofessionnelles
Cadres et professions intellectuelles
5,8 %
Professions intermédiaires
13,7 %
Employés
13,1 %
Ouvriers
13,1 %
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
2,7 %
Retraités
42,1 %
Sans activité professionnelle
9,2 %
Les ménages de Briatexte affichent un revenu médian de 23 810 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 15,1 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (13,7 %). Le tissu économique local compte 40 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Housing
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Briatexte.
Type d'habitat
Maisons
90,7 %
Appartements
9,1 %
Autres
0,2 %
Statut d'occupation
Propriétaires
75,4 %
Locataires
dont 2,6 % en HLM
23,7 %
Logés gratuit.
0,9 %
987
Total logements
86,4 %
Résidences principales
11,1 %
Logements vacants
4,7
Pièces en moyenne
Répartition par taille de logement
Briatexte dispose de 987 logements au total, dont 853 résidences principales (86,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,7 %) avec quelques appartements (9,1 %).
Les habitants de Briatexte sont majoritairement propriétaires (75,4 %) face à 23,7 % de locataires. Avec 11,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (48,5 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Services
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Briatexte.
Santé
Densité
10,3/10k
Médecins généralistes2
Kinésithérapeutes3
Infirmiers12
Pharmacies1
Commerces alimentaires
Boulangeries2
Services & culture
Coiffeurs2
Bibliothèques1
En matière de santé, Briatexte affiche une offre favorable avec une densité de 10,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.
En matière de commerces, Briatexte dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Real estate
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 126 ventes des 5 dernières années à Briatexte.
Maison
126 ventes
1 570
€/m²
🏠
Une maison de 100 m² à Briatexte coûte en médiane
157 000 €,
soit l'équivalent de 6,6 années de salaire médian
d'un foyer de Briatexte
.
Le marché immobilier de Briatexte affiche un prix médian de 1 570 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 126 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 570 €/m² en médiane (126 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 810 €/an par UC à Briatexte, il faut compter 6,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Briatexte. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risks
Risques naturels à Briatexte
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Briatexte, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Risque d'inondation
La commune de Briatexte est soumise au risque d'inondation.
Plus d'informations sur le portail Géorisques.
Potentiel radon : Faible
Catégorie 1 sur 3. Peu de risque d'accumulation de radon dans les bâtiments.
Risque de fissures : très élevé (94/100)
100 % des maisons de Briatexte reposent sur un sol argileux à aléa moyen ou fort,
8 arrêtés sécheresse depuis 1988.
Voir le détail
La commune de Briatexte est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Briatexte
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Niveau de risque de fissures
Niveau
Très élevé
Moyenne du Tarn
76/100
Rang dans le département
10e / 314
Maisons et sols argileux
Argile, aléa moyen ou fort
99,9 %
Argile, aléa faible
0,0 %
Sol a priori non argileux
0,1 %
☀️ Arrêtés sécheresse
+ que moyenne FR
8
🧱 Maisons sur argile
+ que moyenne FR
886
🏚️ Exposées et anciennes
≈ moyenne FR
60 %
🏠
Sur 10 maisons à Briatexte, environ 10 sont construites sur un sol argileux à aléa moyen ou fort.
Avec un prix médian de 1 570 €/m², une maison de 100 m² représente environ 157 000 € de patrimoine exposé à ce risque.
Le risque de fissures à Briatexte atteint 94/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 76/100 dans les communes du Tarn. 886 maisons sur 887, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 60 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 8 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2023. Briatexte se classe 10e sur 314 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
Map
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City Hall
Mairie de Briatexte
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1 place du Monument
81390 Briatexte
Téléphone 05 63 58 40 19
E-mail [email protected]
Site web briatexte.fr
Horaires d'ouverture
Fermé · ouvre Lundi à 10h
| Lundi – Vendredi | 10h – 12h / 13h30 – 17h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Briatexte
Source : Wikipedia
Briatexte est une commune située dans le Castrais, une zone à vocation principalement agricole. Son territoire se trouve entre l'Agout, au sud, et son affluent le Dadou, au nord, sur lequel la localité est implantée. Elle est traversée par le Dadou, le Ruisseau d'Assou, le ruisseau de la Brande et d'autres cours d'eau mineurs. La commune présente un environnement naturel notable incluant une zone d'intérêt écologique, faunistique et floristique. Elle se trouve sur l'ancienne route nationale 631, à proximité de Giroussens à l'ouest, de Graulhet à l'est et de Lavaur au sud-est. Ses voisines sont les communes de Cabanès, Fiac, Graulhet, Puybegon et Saint-Gauzens. Briatexte est sous l'influence climatique océanique altéré et fait partie de l'aire d'attraction de Toulouse.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Briatexte ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 1 habitants, Briatexte séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Briatexte correspond à vos attentes.
✓ Points forts
- Note moyenne 4,0/5 sur 1 avis
- Immobilier accessible (1 570 €/m²)
- Très bonne densité médicale (10,3 médecins/10k)
! Points d'attention
- Taux de chômage élevé (15,1%)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
- Commune exposée au risque d'inondation
Briatexte conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Briatexte pour comparer.