Técou
Vivre à Técou
Técou est une commune rurale de 1 099 habitants située en Occitanie, dans le département Tarn (81). La commune affiche une économie locale à taille humaine (25 établissements) et un taux de chômage de 8,1 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 839 €/m² (sur 5 dernières années).
Avis sur Técou
Découvrez les avis et notes des habitants de Técou sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Técou selon l'INSEE.
Técou est une commune rurale qui compte 1 099 habitants en 2022, soit une densité de 57 habitants au km². La population se répartit entre 553 hommes (50 %) et 546 femmes (50 %), avec un âge moyen de 39,9 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +108,1 % entre 1968 (528 habitants) et 2022 (1 099 habitants). Les 420 ménages de Técou comptent en moyenne 2,62 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +7 habitants (12 naissances et 5 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Técou.
Les ménages de Técou affichent un revenu médian de 26 480 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (21,1 %). Le tissu économique local compte 25 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Técou.
Técou dispose de 446 logements au total, dont 420 résidences principales (94,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,7 %) avec quelques appartements (1,4 %).
Les habitants de Técou sont majoritairement propriétaires (85,5 %) face à 12,4 % de locataires. Avec seulement 4,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (30,7 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Técou.
En matière de commerces, Técou dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 42 ventes des 5 dernières années à Técou.
Le marché immobilier de Técou affiche un prix médian de 1 839 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 42 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 839 €/m² en médiane (42 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 480 €/an par UC à Técou, il faut compter 6,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Técou. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Técou
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
22 le Bourg
81600 Técou
Téléphone 05 63 33 01 43
E-mail mairietecou@tecou.fr
Site web tecou.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 9h – 12h30 / 13h30 – 17h |
| Mercredi | 9h – 12h |
| Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 9h – 12h30 / 13h30 – 16h |
| Samedi | 9h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Técou
Técou est une commune située dans la partie occidentale de son département, au sein d'un territoire viticole réputé. Son environnement géographique se caractérise par une position dans la vallée du Tarn, au sud de Gaillac, et elle est bordée par les communes de Brens, Cadalen, Montans et Peyrole. Le territoire est traversé par plusieurs cours d'eau, dont le riou Frayzi, le ruisseau de Saudronne et le Rieutort, appartenant au bassin de la Garonne. Le climat est de type océanique altéré. La commune, de caractère rural, appartient à l'aire d'attraction d'Albi.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Técou ?
Técou présente plusieurs caractéristiques à considérer avant de s'y installer. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Técou correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (26 480 €/an)
- Immobilier accessible (1 839 €/m²)
Técou conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Técou pour comparer.