Lasgraisses

Lasgraisses est une commune rurale qui compte 575 habitants en 2022, soit une densité de 45 habitants au km². La population se répartit entre 293 hommes (51 %) et 282 femmes (49 %), avec un âge moyen de 39,2 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +61,5 % entre 1968 (356 habitants) et 2022 (575 habitants). Les 222 ménages de Lasgraisses comptent en moyenne 2,59 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (5 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Lasgraisses affichent un revenu médian de 24 380 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 17,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (21,6 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Lasgraisses dispose de 251 logements au total, dont 222 résidences principales (88,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,8 %) avec quelques appartements (2,4 %).

Les habitants de Lasgraisses sont majoritairement propriétaires (70,6 %) face à 24,9 % de locataires, dont 10,9 % en logement social (HLM). Avec 6,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (31,6 %).

Le marché immobilier de Lasgraisses affiche un prix médian de 1 647 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 39 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 647 €/m² en médiane (39 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 380 €/an par UC à Lasgraisses, il faut compter 6,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Lasgraisses. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Lasgraisses est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.