Lasgraisses
Avis sur Lasgraisses
Découvrez les avis et notes des habitants de Lasgraisses sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Lasgraisses selon l'INSEE.
Lasgraisses est une commune rurale qui compte 575 habitants en 2022, soit une densité de 45 habitants au km². La population se répartit entre 293 hommes (51 %) et 282 femmes (49 %), avec un âge moyen de 39,2 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +61,5 % entre 1968 (356 habitants) et 2022 (575 habitants). Les 222 ménages de Lasgraisses comptent en moyenne 2,59 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (5 naissances et 3 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Lasgraisses.
Les ménages de Lasgraisses affichent un revenu médian de 24 380 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 17,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (21,6 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Lasgraisses.
Lasgraisses dispose de 251 logements au total, dont 222 résidences principales (88,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,8 %) avec quelques appartements (2,4 %).
Les habitants de Lasgraisses sont majoritairement propriétaires (70,6 %) face à 24,9 % de locataires, dont 10,9 % en logement social (HLM). Avec 6,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (31,6 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Lasgraisses.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 39 ventes des 5 dernières années à Lasgraisses.
Le marché immobilier de Lasgraisses affiche un prix médian de 1 647 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 39 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 647 €/m² en médiane (39 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 380 €/an par UC à Lasgraisses, il faut compter 6,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Lasgraisses. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Lasgraisses en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Lasgraisses
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Lasgraisses, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Lasgraisses est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Lasgraisses
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Lasgraisses atteint 92/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 76/100 dans les communes du Tarn. 245 maisons sur 245, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 48 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 6 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2022. Lasgraisses se classe 31e sur 314 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Lasgraisses
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
12 place du Colonel-Dupin
81300 Lasgraisses
Téléphone 05 63 33 00 69
E-mail contact@lasgraisses.fr
Site web lasgraisses.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Vendredi | 8h30 – 12h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Lasgraisses
Lasgraisses, également appelée de manière non officielle Lasgraïsses, est une commune située dans une zone historique et culturelle connue pour ses vins. Son territoire est traversé par plusieurs cours d'eau, dont le Candou, l'Agros et le ruisseau de Brignou. Elle bénéficie d'un climat de type océanique altéré et abrite une zone naturelle reconnue pour son intérêt écologique. Géographiquement, elle se trouve au sud d'Albi, à proximité des axes reliant Albi à Graulhet et Réalmont à Gaillac. Ses communes voisines sont Cadalen, Fénols, Labessière-Candeil, Orban et Sieurac. Elle fait partie de l'aire d'attraction de la ville d'Albi.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Lasgraisses ?
Lasgraisses présente plusieurs caractéristiques à considérer avant de s'y installer. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Lasgraisses correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 647 €/m²)
- Taux de chômage élevé (17,6%)
- Commune exposée au risque d'inondation
- Risque de fissures très élevé pour les maisons (sols argileux)
Lasgraisses conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Lasgraisses pour comparer.