Montdragon
Avis sur Montdragon
Découvrez les avis et notes des habitants de Montdragon sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
Donner mon avis sur Montdragon
Soyez le premier à partager votre expérience de vie à Montdragon.
Aucun avis pour Montdragon
Soyez le premier à partager votre expérience !
Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Montdragon selon l'INSEE.
Montdragon est une commune rurale qui compte 613 habitants en 2022, soit une densité de 50 habitants au km². La population se répartit entre 301 hommes (49 %) et 312 femmes (51 %), avec un âge moyen de 46,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +67,5 % entre 1968 (366 habitants) et 2022 (613 habitants). Les 233 ménages de Montdragon comptent en moyenne 2,43 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -12 habitants (7 naissances et 19 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Montdragon.
Les ménages de Montdragon affichent un revenu médian de 24 560 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (14,3 %). Le tissu économique local compte 16 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Montdragon.
Montdragon dispose de 270 logements au total, dont 236 résidences principales (87,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,5 %) avec quelques appartements (8,5 %).
Les habitants de Montdragon sont majoritairement propriétaires (75,0 %) face à 23,7 % de locataires. Avec 8,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (29,7 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Montdragon.
En matière de commerces, Montdragon dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 23 ventes des 5 dernières années à Montdragon.
Le marché immobilier de Montdragon affiche un prix médian de 1 170 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 23 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 170 €/m² en médiane (23 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 560 €/an par UC à Montdragon, il faut compter 4,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Montdragon. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Montdragon en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Montdragon a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Montdragon
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Montdragon, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Montdragon est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Montdragon
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Montdragon atteint 78/100, un niveau élevé pour une moyenne de 76/100 dans les communes du Tarn. 241 maisons sur 241, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 50 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 2 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2017. Montdragon se classe 191e sur 314 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
Villes autour de Montdragon
Découvrez Montdragon et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Tarn.
Les 20 communes les plus proches de Montdragon
Cliquez sur une commune pour voir sa fiche complète (avis, statistiques, immobilier, démographie).
Mairie de Montdragon
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1 place des Écoles
81440 Montdragon
Téléphone 05 63 42 00 24
E-mail mairie@montdragon.fr
Site web montdragon.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 14h – 18h30 |
| Mardi – Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 9h – 17h30 |
| Vendredi | 9h – 12h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Montdragon
Montdragon est une commune située dans le Castrais, un territoire historique et culturel à caractère agricole. Elle se trouve dans la vallée du Dadou, à mi-chemin entre Castres au sud et Albi au nord, et à l'est de Graulhet. Son territoire est bordé par les communes de Graulhet, Labessière-Candeil et Laboutarie. La commune est arrosée par le Dadou et le ruisseau de Lézert, parmi d'autres cours d'eau. Son climat est de type océanique altéré et elle comprend plusieurs zones naturelles reconnues pour leur intérêt écologique, faunistique et floristique. Montdragon est une commune rurale intégrée à l'aire d'attraction d'Albi.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Montdragon ?
Montdragon présente plusieurs caractéristiques à considérer avant de s'y installer. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Montdragon correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 170 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Montdragon conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Montdragon pour comparer.