Lautrec

Lautrec est une commune rurale qui compte 1 690 habitants en 2022, soit une densité de 31 habitants au km². La population se répartit entre 829 hommes (49 %) et 861 femmes (51 %), avec un âge moyen de 48,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +12,1 % entre 1968 (1 508 habitants) et 2022 (1 690 habitants). Les 728 ménages de Lautrec comptent en moyenne 2,16 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -26 habitants (9 naissances et 35 décès par an).

Les ménages de Lautrec affichent un revenu médian de 25 380 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (15,5 %). Le tissu économique local compte 70 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Lautrec dispose de 899 logements au total, dont 720 résidences principales (80,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,2 %) avec quelques appartements (8,1 %).

Les habitants de Lautrec sont majoritairement propriétaires (77,1 %) face à 20,5 % de locataires. Avec 13,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (46,1 %).

En matière de santé, Lautrec affiche une offre favorable avec une densité de 11,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Lautrec dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 3 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Lautrec affiche un prix médian de 1 671 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 60 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 671 €/m² en médiane (60 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 380 €/an par UC à Lautrec, il faut compter 6,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Lautrec. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Lautrec compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Lautrec sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Les Portanelles se distingue avec 99 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Lautrec est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.