Montpinier

Montpinier est une commune rurale qui compte 186 habitants en 2022, soit une densité de 24 habitants au km². La population se répartit entre 98 hommes (53 %) et 88 femmes (47 %), avec un âge moyen de 46,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +46,5 % entre 1968 (127 habitants) et 2022 (186 habitants). Les 88 ménages de Montpinier comptent en moyenne 2,12 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Montpinier affichent un revenu médian de 26 350 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,6 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,0 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Montpinier dispose de 90 logements au total, dont 83 résidences principales (92,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,5 %) avec quelques appartements (3,5 %).

Les habitants de Montpinier sont majoritairement propriétaires (75,0 %) face à 23,8 % de locataires. Avec seulement 3,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (36,3 %).

Le marché immobilier de Montpinier affiche un prix médian de 1 708 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 6 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 708 €/m² en médiane (6 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 350 €/an par UC à Montpinier, il faut compter 6,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Montpinier. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Montpinier a enregistré 0 cambriolages de logements.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.