Burlats

Burlats est une commune rurale qui compte 2 010 habitants en 2022, soit une densité de 61 habitants au km². La population se répartit entre 1 009 hommes (50 %) et 1 001 femmes (50 %), avec un âge moyen de 45,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +76,2 % entre 1968 (1 141 habitants) et 2022 (2 010 habitants). Les 946 ménages de Burlats comptent en moyenne 2,12 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +6 habitants (19 naissances et 13 décès par an).

Les ménages de Burlats affichent un revenu médian de 25 400 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 28 344 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,1 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,3 %). Le tissu économique local compte 53 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Burlats dispose de 1 108 logements au total, dont 944 résidences principales (85,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,5 %) avec quelques appartements (7,2 %).

Les habitants de Burlats sont majoritairement propriétaires (79,3 %) face à 18,9 % de locataires. Avec 7,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (42,3 %).

En matière de santé, Burlats affiche une offre satisfaisante avec une densité de 5,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 3 kinésithérapeutes.

En matière de commerces, Burlats dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Burlats affiche un prix médian de 1 585 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 114 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 602 €/m² en médiane (112 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 876 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,2 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 400 €/an par UC à Burlats, il faut compter 6,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,1 années pour un appartement de 60 m² à Burlats. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Burlats est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.