Naves

Naves est une commune rurale qui compte 690 habitants en 2022, soit une densité de 70 habitants au km². La population se répartit entre 340 hommes (49 %) et 350 femmes (51 %), avec un âge moyen de 47,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +97,1 % entre 1968 (350 habitants) et 2022 (690 habitants). Les 308 ménages de Naves comptent en moyenne 2,24 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (4 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Naves affichent un revenu médian de 28 780 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (15,9 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Naves dispose de 327 logements au total, dont 303 résidences principales (92,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,5 %) avec quelques appartements (1,5 %).

Les habitants de Naves sont majoritairement propriétaires (87,0 %) face à 10,4 % de locataires. Avec seulement 5,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,2 %).

En matière de commerces, Naves dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Naves affiche un prix médian de 2 041 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 31 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 041 €/m² en médiane (31 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 780 €/an par UC à Naves, il faut compter 7,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Naves. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Naves est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.