Avis sur Saint-Avit

Saint-Avit est une commune rurale qui compte 279 habitants en 2022, soit une densité de 58 habitants au km². La population se répartit entre 134 hommes (48 %) et 145 femmes (52 %), avec un âge moyen de 41,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +95,1 % entre 1968 (143 habitants) et 2022 (279 habitants). Les 111 ménages de Saint-Avit comptent en moyenne 2,52 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (3 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Saint-Avit affichent un revenu médian de 24 670 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (21,4 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Avit dispose de 127 logements au total, dont 109 résidences principales (85,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,1 %) avec quelques appartements (3,9 %).

Les habitants de Saint-Avit sont majoritairement propriétaires (88,1 %) face à 11,0 % de locataires. Avec 7,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (27,5 %).

Le marché immobilier de Saint-Avit affiche un prix médian de 914 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 9 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 914 €/m² en médiane (9 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 670 €/an par UC à Saint-Avit, il faut compter 3,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Avit. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Saint-Avit est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.