Avis sur Laboulbène

Laboulbène est une commune rurale qui compte 167 habitants en 2022, soit une densité de 37 habitants au km². La population se répartit entre 84 hommes (50 %) et 84 femmes (50 %), avec un âge moyen de 42,8 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +81,5 % entre 1968 (92 habitants) et 2022 (167 habitants). Les 72 ménages de Laboulbène comptent en moyenne 2,31 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (2 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Laboulbène affichent un revenu médian de 27 380 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (21,7 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Laboulbène dispose de 78 logements au total, dont 71 résidences principales (91,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,6 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Laboulbène sont majoritairement propriétaires (83,1 %) face à 12,3 % de locataires. Avec seulement 4,1 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (43,1 %).

Le marché immobilier de Laboulbène affiche un prix médian de 2 006 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 4 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 006 €/m² en médiane (4 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 380 €/an par UC à Laboulbène, il faut compter 7,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Laboulbène. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Laboulbène a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de Laboulbène n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.