Saint-Germier

Saint-Germier est une commune rurale qui compte 156 habitants en 2022, soit une densité de 41 habitants au km². La population se répartit entre 83 hommes (53 %) et 73 femmes (47 %), avec un âge moyen de 40,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +45,8 % entre 1968 (107 habitants) et 2022 (156 habitants). Les 61 ménages de Saint-Germier comptent en moyenne 2,55 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (2 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Saint-Germier affichent un revenu médian de 28 120 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 3,7 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (25,0 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Germier dispose de 80 logements au total, dont 61 résidences principales (77,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,3 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Saint-Germier sont majoritairement propriétaires (91,2 %) face à 7,0 % de locataires. Avec 17,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (29,8 %).

En matière de commerces, Saint-Germier dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Saint-Germier affiche un prix médian de 2 096 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 8 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 096 €/m² en médiane (8 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 120 €/an par UC à Saint-Germier, il faut compter 7,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Germier. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Saint-Germier est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.