Bosc-Guérard-Saint-Adrien

Bosc-Guérard-Saint-Adrien est une commune rurale qui compte 1 085 habitants en 2022, soit une densité de 106 habitants au km². La population se répartit entre 551 hommes (51 %) et 534 femmes (49 %), avec un âge moyen de 39,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +217,3 % entre 1968 (342 habitants) et 2022 (1 085 habitants). Les 419 ménages de Bosc-Guérard-Saint-Adrien comptent en moyenne 2,59 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +10 habitants (14 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Bosc-Guérard-Saint-Adrien affichent un revenu médian de 33 610 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 2,9 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (25,3 %). Le tissu économique local compte 24 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Bosc-Guérard-Saint-Adrien dispose de 440 logements au total, dont 420 résidences principales (95,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,8 %) avec quelques appartements (0,3 %).

Les habitants de Bosc-Guérard-Saint-Adrien sont majoritairement propriétaires (88,5 %) face à 10,8 % de locataires. Avec seulement 3,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (33,7 %).

Le marché immobilier de Bosc-Guérard-Saint-Adrien affiche un prix médian de 2 398 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 66 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 398 €/m² en médiane (66 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 33 610 €/an par UC à Bosc-Guérard-Saint-Adrien, il faut compter 7,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Bosc-Guérard-Saint-Adrien. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Bosc-Guérard-Saint-Adrien est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.