Montville

Montville est une commune périurbaine qui compte 4 618 habitants en 2022, soit une densité de 430 habitants au km². La population se répartit entre 2 212 hommes (48 %) et 2 406 femmes (52 %), avec un âge moyen de 43,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +11,6 % entre 1968 (4 139 habitants) et 2022 (4 618 habitants). Les 2 118 ménages de Montville comptent en moyenne 2,14 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -13 habitants (39 naissances et 52 décès par an).

Les ménages de Montville affichent un revenu médian de 25 900 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 23 081 €. Le taux de pauvreté de 12,0 % est proche de la moyenne française (signe d'une mixité sociale équilibrée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,9 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,8 %). Le tissu économique local compte 149 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Montville dispose de 2 286 logements au total, dont 2 121 résidences principales (92,8 %). Le parc est composé de 72,1 % de maisons et 25,0 % d'appartements.

Les habitants de Montville sont majoritairement propriétaires (56,9 %) face à 42,0 % de locataires, dont 22,0 % en logement social (HLM). Avec 6,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (51,2 %).

En matière de santé, Montville affiche une offre très favorable avec une densité de 15,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 7 médecins généralistes, 5 dentistes, 8 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Montville dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 supermarchés, 3 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 5 salons de coiffure.

Le marché immobilier de Montville affiche un prix médian de 2 078 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 263 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 079 €/m² en médiane (249 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 976 €/m² (14 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (94,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 900 €/an par UC à Montville, il faut compter 8,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,6 années pour un appartement de 60 m² à Montville. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Montville compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Montville sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Eugène Noël se distingue avec 91 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Montville a enregistré 12 cambriolages de logements, soit un taux de 2,60 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Montville dans un niveau de risque modéré.

La commune de Montville est soumise au risque d'inondation, avec 4 types identifiés : crue à débordement lent, crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.