Eslettes

Eslettes est une commune périurbaine qui compte 1 630 habitants en 2022, soit une densité de 321 habitants au km². La population se répartit entre 790 hommes (48 %) et 840 femmes (52 %), avec un âge moyen de 39,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +217,7 % entre 1968 (513 habitants) et 2022 (1 630 habitants). Les 603 ménages de Eslettes comptent en moyenne 2,70 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +12 habitants (20 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Eslettes affichent un revenu médian de 28 390 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (19,4 %). Le tissu économique local compte 66 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Eslettes dispose de 634 logements au total, dont 606 résidences principales (95,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,9 %) avec quelques appartements (0,1 %).

Les habitants de Eslettes sont majoritairement propriétaires (83,0 %) face à 15,7 % de locataires, dont 10,5 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (53,5 %).

En matière de santé, Eslettes affiche une offre très favorable avec une densité de 12,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes.

En matière de commerces, Eslettes dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Eslettes affiche un prix médian de 2 198 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 82 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 198 €/m² en médiane (82 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 390 €/an par UC à Eslettes, il faut compter 7,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Eslettes. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Eslettes est soumise au risque d'inondation, avec 4 types identifiés : crue à débordement lent, crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.