Fraisans

Fraisans est une commune rurale qui compte 1 170 habitants en 2022, soit une densité de 69 habitants au km². La population se répartit entre 572 hommes (49 %) et 598 femmes (51 %), avec un âge moyen de 44,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +14,0 % entre 1968 (1 026 habitants) et 2022 (1 170 habitants). Les 548 ménages de Fraisans comptent en moyenne 2,01 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -17 habitants (11 naissances et 28 décès par an).

Les ménages de Fraisans affichent un revenu médian de 25 000 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (20,8 %). Le tissu économique local compte 28 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Fraisans dispose de 647 logements au total, dont 560 résidences principales (86,6 %). Le parc est composé de 50,1 % de maisons et 49,7 % d'appartements.

Les habitants de Fraisans sont majoritairement propriétaires (55,8 %) face à 43,4 % de locataires, dont 13,2 % en logement social (HLM). Avec 12,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (56,1 %).

En matière de santé, Fraisans affiche une offre très favorable avec une densité de 25,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Fraisans dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure.

Le marché immobilier de Fraisans affiche un prix médian de 1 724 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 71 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 800 €/m² en médiane (51 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 048 €/m² (20 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (71,8 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 000 €/an par UC à Fraisans, il faut compter 7,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,5 années pour un appartement de 60 m² à Fraisans. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Fraisans compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Fraisans sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Gustave Eiffel se distingue avec 91 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Fraisans est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.