Vénès
Avis sur Vénès
Découvrez les avis et notes des habitants de Vénès sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Vénès selon l'INSEE.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Vénès.
Les ménages de Vénès affichent un revenu médian de 24 610 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (15,0 %). Le tissu économique local compte 26 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Vénès.
Vénès dispose de 385 logements au total, dont 318 résidences principales (82,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,5 %) avec quelques appartements (4,5 %).
Les habitants de Vénès sont majoritairement propriétaires (76,6 %) face à 22,1 % de locataires. Avec 14,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (39,7 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Vénès.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 32 ventes des 5 dernières années à Vénès.
Le marché immobilier de Vénès affiche un prix médian de 1 430 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 32 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 430 €/m² en médiane (32 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 610 €/an par UC à Vénès, il faut compter 5,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Vénès. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Vénès en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Vénès est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
Villes autour de Vénès
Découvrez Vénès et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Tarn.
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Cliquez sur une commune pour voir sa fiche complète (avis, statistiques, immobilier, démographie).
Mairie de Vénès
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1 place de la Mairie
81440 Vénès
Téléphone 05 63 75 91 14
E-mail accueil@mairie-venes.fr
Site web mairie-venes.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 14h – 18h |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi – Vendredi | 14h – 18h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Vénès
Vénès est un village situé entre Albi et Castres, dans une zone historique et culturelle appelée le Castrais, caractérisée par une activité agricole. Son territoire se trouve entre la rive droite de l'Agout au sud et son affluent, le Dadou, au nord. Le climat y est de type océanique altéré. Plusieurs cours d'eau traversent la commune, dont le Dadou, ainsi que les ruisseaux de Lézert, de Miral, de Saborgues et de Vidalès, parmi d'autres. Elle partage ses limites avec les communes de Lautrec, Montfa, Montredon-Labessonnié, Peyregoux, Réalmont, Saint-Genest-de-Contest et Terre-de-Bancalié. Elle appartient au bassin hydrographique Adour-Garonne, lui-même inclus dans le bassin de la Garonne.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Vénès ?
Vénès présente plusieurs caractéristiques à considérer avant de s'y installer. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Vénès correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 430 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
Vénès conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Vénès pour comparer.