Saint-Usage

Saint-Usage est une commune rurale qui compte 1 330 habitants en 2022, soit une densité de 144 habitants au km². La population se répartit entre 656 hommes (49 %) et 674 femmes (51 %), avec un âge moyen de 40,5 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +30,4 % entre 1968 (1 020 habitants) et 2022 (1 330 habitants). Les 546 ménages de Saint-Usage comptent en moyenne 2,42 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (14 naissances et 11 décès par an).

Les ménages de Saint-Usage affichent un revenu médian de 23 940 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,0 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (20,9 %). Le tissu économique local compte 57 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Usage dispose de 605 logements au total, dont 544 résidences principales (90,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,4 %) avec quelques appartements (9,5 %).

Les habitants de Saint-Usage sont majoritairement propriétaires (82,2 %) face à 16,5 % de locataires. Avec 8,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,4 %).

En matière de commerces, Saint-Usage dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 hypermarché, 1 supermarché, 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 3 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Usage affiche un prix médian de 1 856 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 88 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 869 €/m² en médiane (87 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 634 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 940 €/an par UC à Saint-Usage, il faut compter 7,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,6 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Usage. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Saint-Usage est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.