Le Déluge

Le Déluge est une commune rurale qui compte 1 086 habitants en 2022, soit une densité de 77 habitants au km². La population se répartit entre 546 hommes (50 %) et 540 femmes (50 %), avec un âge moyen de 37,9 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +174,2 % entre 1968 (396 habitants) et 2022 (1 086 habitants). Les 392 ménages de Le Déluge comptent en moyenne 2,77 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (9 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Le Déluge affichent un revenu médian de 29 190 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (19,2 %). Le tissu économique local compte 21 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Le Déluge dispose de 426 logements au total, dont 391 résidences principales (91,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,0 %) avec quelques appartements (1,7 %).

Les habitants de Le Déluge sont majoritairement propriétaires (88,4 %) face à 10,8 % de locataires. Avec seulement 3,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,8 %).

En matière de commerces, Le Déluge dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Le Déluge affiche un prix médian de 2 132 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 72 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 132 €/m² en médiane (72 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 190 €/an par UC au Déluge, il faut compter 7,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² au Déluge. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.