Saint-Aupre

Saint-Aupre est une commune rurale qui compte 1 200 habitants en 2022, soit une densité de 98 habitants au km². La population se répartit entre 593 hommes (49 %) et 607 femmes (51 %), avec un âge moyen de 41,9 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +208,5 % entre 1968 (389 habitants) et 2022 (1 200 habitants). Les 470 ménages de Saint-Aupre comptent en moyenne 2,55 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (7 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Saint-Aupre affichent un revenu médian de 30 480 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,0 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (17,2 %). Le tissu économique local compte 17 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Aupre dispose de 538 logements au total, dont 475 résidences principales (88,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,0 %) avec quelques appartements (4,8 %).

Les habitants de Saint-Aupre sont majoritairement propriétaires (89,1 %) face à 8,0 % de locataires. Avec seulement 5,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (29,6 %).

Le marché immobilier de Saint-Aupre affiche un prix médian de 2 661 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 41 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 661 €/m² en médiane (39 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 649 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (95,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 30 480 €/an par UC à Saint-Aupre, il faut compter 8,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,2 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Aupre. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Saint-Aupre est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, crue à débordement rapide, remontée de nappe et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.