Les Échelles

Les Échelles est une commune périurbaine qui compte 1 270 habitants en 2022, soit une densité de 341 habitants au km². La population se répartit entre 633 hommes (50 %) et 637 femmes (50 %), avec un âge moyen de 40,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +2,1 % entre 1968 (1 244 habitants) et 2022 (1 270 habitants). Les 588 ménages de Les Échelles comptent en moyenne 2,14 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (14 naissances et 11 décès par an).

Les ménages de Les Échelles affichent un revenu médian de 24 820 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,0 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,6 %). Le tissu économique local compte 56 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Les Échelles dispose de 699 logements au total, dont 594 résidences principales (85,0 %). Le parc est composé de 51,3 % de maisons et 48,4 % d'appartements.

Les habitants de Les Échelles sont majoritairement propriétaires (56,3 %) face à 41,2 % de locataires, dont 16,9 % en logement social (HLM). Avec 10,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (53,6 %).

En matière de santé, Les Échelles affiche une offre satisfaisante avec une densité de 7,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 dentiste, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Les Échelles dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Les Échelles affiche un prix médian de 1 923 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 74 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 430 €/m² en médiane (41 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 600 €/m² (33 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (55,4 % de maisons, 44,6 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 820 €/an par UC aux Échelles, il faut compter 9,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,9 années pour un appartement de 60 m² aux Échelles. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Les Échelles compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Les Échelles sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Béatrice de Savoie se distingue avec 84 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Les Échelles est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.