Saint-Jean-de-Moirans

Saint-Jean-de-Moirans est une commune périurbaine qui compte 3 601 habitants en 2022, soit une densité de 555 habitants au km². La population se répartit entre 1 786 hommes (50 %) et 1 815 femmes (50 %), avec un âge moyen de 40,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +128,1 % entre 1968 (1 579 habitants) et 2022 (3 601 habitants). Les 1 433 ménages de Saint-Jean-de-Moirans comptent en moyenne 2,48 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +23 habitants (41 naissances et 18 décès par an).

Les ménages de Saint-Jean-de-Moirans affichent un revenu médian de 30 280 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 31 933 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,0 %). Le tissu économique local compte 100 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Jean-de-Moirans dispose de 1 558 logements au total, dont 1 451 résidences principales (93,2 %). Le parc est composé de 72,9 % de maisons et 25,6 % d'appartements.

Les habitants de Saint-Jean-de-Moirans sont majoritairement propriétaires (67,6 %) face à 31,5 % de locataires, dont 17,5 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,4 %).

En matière de santé, Saint-Jean-de-Moirans affiche une offre favorable avec une densité de 8,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 5 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Saint-Jean-de-Moirans dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 supermarchés, 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Saint-Jean-de-Moirans affiche un prix médian de 2 968 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 171 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 032 €/m² en médiane (144 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 492 €/m² (27 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (84,2 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 30 280 €/an par UC à Saint-Jean-de-Moirans, il faut compter 10,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,9 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Jean-de-Moirans. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Saint-Jean-de-Moirans compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Saint-Jean-de-Moirans sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège privé Sacré-Coeur se distingue avec 97 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Saint-Jean-de-Moirans a enregistré 19 cambriolages de logements, soit un taux de 5,28 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Saint-Jean-de-Moirans dans un niveau de risque élevé.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 2,22 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 8 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Saint-Jean-de-Moirans est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, crue à débordement rapide, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.